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Adresse sur demande, 06600, Antibes, France

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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
113 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
731 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Maison individuelle
sous-type de propriété
Prix
730 000 €
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Note personnelle

Description

Située dans un quartier très recherché d’Antibes, à l'est du secteur des Combes, cette maison individuelle allie confort, tranquillité et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 730 m², elle propose 113 m² habitables répartis comme suit : - Un appartement T3 communicant, idéal pour une famille, situé au rez-de-chaussée. - Un autre appartement T2 totalement indépendant et moderne, pour accueillir vos proches ou envisager une rentabilité locative. Situé en rez-de-jardin côté piscine. Les extérieurs sont un véritable atout : une grande piscine (5x10 m, liner neuf), une cuisine d’été, plusieurs terrasses avec différentes ambiances, un jardin méditerranéen, un terrain de boules, un puits et un garage/atelier viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Le tout au calme, sans vis-à-vis direct et à proximité immédiate des commerces, écoles, mer et axes routiers. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585626
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Piscine privative

Construction

Année de construction
1952
Mitoyenneté
Individuelle
Plancher
Béton

Confort et prestations

Style
Années 50/60
Standing
Standard
État
A rénover
Exposition principale
Sud-Ouest
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Mixte
Vitrage
Double vitrage
Assainissement
Égout
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrain
731 m²
Surface terrasses
60 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
730 000 €
Taxes foncières
1 641 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2506E2618340U
Date du DPE
13 août 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
206 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 780 € et 2 480 € /an

Agent inscripteur

Cyril DUBOIS
Négociateur
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