Exceptionnel Antibes ! Idéalement située, en deuxième ligne du bord de mer et à proximité des commodités, très belle et agréable maison individuelle des années 1950 d'une superficie habitable Carrez totale de 352 m² sur un terrain arboré de 940 m² offrant tous les avantages de la vie à la ville à 2 minutes des plages à pied ! Parfaitement exposée, avec une vue dans un quartier principalement pavillonnaire, la maison, soigneusement entretenue, est divisée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 pièces de 53 m², deux appartements de type studio de 26 et 27 m² ainsi qu'une pièce d'environ 12 m² pouvant être transformée en habitation. - Au 1er niveau, accessible par un escalier commun central : un appartement de type 4 pièces de 124 m² environ ouvert sur une belle terrasse jardin au sud et un appartement de type 2 pièces de 48 m² ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin. - Le dernier niveau, accessible par l'escalier central, est composé d'un appartement de type 3 pièces d'une superficie d'environ 65 m² et d'un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 57 m². Tous les appartements sont loués par des locataires sérieux et soigneux. Très belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, belles hauteurs sous plafond, portail automatisé, 3 garages fermés et plusieurs stationnements possibles dans la cour. Un local en souplex, actuellement à usage de stockage, offre la possibilité de créer un espace de coliving, de bureaux, etc. Fort potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation pour cette propriété idéalement localisée : mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif. Dans ce dernier cas, aucun frais n'est à prévoir, l'ensemble ayant été soigneusement rénové. (Description révisée par l'IA)