Maison à vendre
Adresse sur demande, 66700, Argeles-Sur-Mer, France
239 000 €
239 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 66700, Argeles-Sur-Mer, France
Détails de la propriété
3 pièces
69 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
ARGELÈS-SUR-MER : Maison mitoyenne avec jardin et piscine Cette charmante maison mitoyenne en duplex est située au sein d’une résidence de tourisme avec piscine, dans un environnement agréable et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin privatif, une cuisine équipée séparée, un WC indépendant, un placard de rangement ainsi qu’un escalier menant à l’étage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d’une cabine avec double couchage, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un hall et d’un dégagement.
La maison offre une surface habitable d’environ 69 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 11 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 38 m², idéal pour les moments de détente.
Situé dans une station balnéaire très prisée, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers, notamment en période estivale, tout en conservant une liberté d’occupation le reste de l’année.
Un bien fonctionnel et convivial, parfait pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif. (Description révisée par l'IA)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin privatif, une cuisine équipée séparée, un WC indépendant, un placard de rangement ainsi qu’un escalier menant à l’étage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d’une cabine avec double couchage, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un hall et d’un dégagement.
La maison offre une surface habitable d’environ 69 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 11 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 38 m², idéal pour les moments de détente.
Situé dans une station balnéaire très prisée, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers, notamment en période estivale, tout en conservant une liberté d’occupation le reste de l’année.
Un bien fonctionnel et convivial, parfait pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590139
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Meublé
Construction
Année de construction
2010
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Cuisine
Nue
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
239 000 €
Taxes foncières
919 €/année
Charges de copropriété
2 669 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
18 mai 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
81 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 610 € et 826 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété