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Maison à vendre

Avenue du luxembourg, 42, 6700, Arlon, Belgique

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Avenue du luxembourg, 42, 6700, Arlon, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

6 pièces
230 m² de surface
5 chambres
1 salle de bains
+ 2 wc
470 m²
de terrain
2 parkings
Prix
335 000 €
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Note personnelle

Description

Arlon, à deux pas de l'hôpital et des axes rapides, une occasion unique d'acquérir une maison de ville avec deux garages en parallèle vous est proposée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bain et WC. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 1 espace salle de bain, coin bureau, WC et petite véranda avec accès au jardin. 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres. Cette maison propose également des caves, une terrasse, un grand jardin et une cour. La toiture est en bon état, le chauffage central est au mazout avec une citerne de 3.125 litres (le gaz passe dans la rue), les châssis sont en bois double vitrage, les séparations des niveaux sont en béton et en bois. PEB F (237 kWh/m².an ; 101.128 kWh/an ; 20260218017080). Cette maison offre un très grand potentiel grâce à ses nombreuses chambres, ses deux garages et son grand jardin. Idéale pour investisseurs ou familles nombreuses. La maison se trouve sur une parcelle et les 2 garages sur une autre parcelle. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif et n'engage pas la responsabilité du vendeur. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551887

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Cave (1) Jardin privatif

Construction

Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
2

Confort et prestations

État
A rénover
Exposition principale
Nord-Est
Énergie chauffage
Mazout
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Semi équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
470 m²
Surface jardin
240 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface salon
35 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
335 000 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
427 kWh/m²
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
202601281017080
Émission CO₂
0 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
101127 kWh/m²

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