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Maison à vendre

Rue des Cheminots, 42, 6700, Arlon, Belgique

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Maison à vendre - Rue des Cheminots, 42, 6700, Arlon, Belgique, X7WPpW - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
370 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 3 wc
3500 m²
de terrain
6 parkings
extérieur (4)
Prix
845 000 €
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Note personnelle

Description

Stockem, à 3 km d'Arlon, cette surprenante maison unifamiliale est proposée sur un terrain clôturé de 35 ares exposé ouest, avec piscine et terrain de tennis ! Cette magnifique demeure offre de grands espaces de vie très lumineux et ouverts grâce à ses deux charmantes mezzanines (30 m² et 50 m²). Le logement est composé comme suit : Hall d'entrée, petit salon (22 m²), cuisine hyper-équipée (26 m², de 2013), salle à manger et grand salon (60 m²) avec cheminée à bois, buanderie-sellier, véranda et WC séparé. 1er étage, bâtiment principal : espace pour les enfants, soit un hall de nuit, 3 chambres (12, 20 et 25 m²), salle de douche à l'italienne (béton ciré), bureau ou dressing et WC séparé. L'annexe, via l'escalier en colimaçon, propose une grande mezzanine (50 m²) idéale pour un espace de télétravail, de jeux, de détente ou une bibliothèque. 2ème étage : suite parentale avec chambre (35 m²), salle de douche à l'italienne (18 m²) et mezzanine (30 m²). De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, tout est pratiquement neuf : annexe, chaudière Viessmann, cuisine hyper-équipée, toiture en parfait état, tuyauterie... tout y est pour y être bien. PEB C (178 kWh/m².an ; 87.405 kWh/an ; 20240426031534), installation électrique en conformité. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif et n'engage pas la responsabilité de l'agence. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551890

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Cave (1) Jardin privatif

Construction

Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3

Confort et prestations

État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Ouest
Vue
Campagne
Énergie chauffage
Gaz
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrain
3500 m²
Surface jardin
3000 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface salon
60 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
845 000 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
178 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240426031534
Émission CO₂
0 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
87405 kWh/m²

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