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Maison à vendre

Avenue de Koekelberg, 71, 1082, Berchem-Sainte-Agathe, Belgique

395 000 € ou
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Maison à vendre

Avenue de Koekelberg, 71, 1082, Berchem-Sainte-Agathe, Belgique

/fr/maison~a-vendre~berchem-sainte-agathe-belgique/boq1EL

Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
145 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
220 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Prix
395 000 €
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Note personnelle

Description

Berchem-Ste-Agathe / Bruxelles - Située dans un quartier résidentiel au calme à l'ouest du centre ville, venez découvrir cette maison de caractère des années 1920, développant ±245m² dont ±145m² habitables, sise sur un terrain de ±2a20ca orienté plein SUD.

Cette maison à rénover entièrement, se compose comme suit: hall d’entrée donnant accès au séjour de ±30 m² avec salon et salle-àmanger en enfilade, et à l’espace cuisine; le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage dessert 2 chambres de ±15m² et 14m² avec chacune 1 balcon, et 1 salle-de-bains. Au dernier étage se trouvent 2 chambres de ±11m², et 1 salle-de-douche.

Autres atouts: toiture rénovée et isolée en 2024, électricité conforme, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, magnifique façade avant, entièrement sous cave, jardin plat et parfaitement orienté, parking aisé dans la rue, un quartier familial donnant une impression de petit village dans la ville, à proximité d'espaces verts (parcs, bois du Wilder, etc.), des transports en commun, et à +/-15 min. du RING.

(Description révisée par l'IA)
No MLS BE549334

Caractéristiques en bref

Terrasse (1)

Construction

Année de construction
1920
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2

Confort et prestations

État
A rénover
Exposition principale
Nord
À proximité
Commerces, Écoles
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface terrain
220 m²
Surface salon
15 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
395 000 €
Revenu cadastral non indexé
991 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
433 kWh/m²
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20260310-0000746148-01-0
Émission CO₂
86 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
Non communiqué

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