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Rue du Colonel Vanderpeere, 45, 6940, Durbuy, Belgique

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Maison à vendre - Rue du Colonel Vanderpeere, 45, 6940, Durbuy, Belgique, Xmwe3V - Melsia
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Maison à vendre

Rue du Colonel Vanderpeere, 45, 6940, Durbuy, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
170 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 2 wc
790 m²
de terrain
3 parkings
extérieur (2)
Prix
425 000 €
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Note personnelle

Description

Cette belle maison familiale est située au cœur du charmant village de Grandhan, sur la commune de Durbuy. Implantée sur un terrain de 790 m² joliment aménagé, cette habitation en parfait état d'entretien séduira dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions. Avec ses 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central, une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle. En extérieur, une superbe terrasse de 50 m² invite à profiter des beaux jours, prolongée par un grand jardin clôturé avec vue dégagée sur les prairies. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté technique, le bien bénéficie d'une borne de recharge électrique et de capteurs solaires thermiques (4 m², orientation sud-ouest), pour une consommation maîtrisée au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE552577

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Jardin privatif

Construction

Année de construction
2008
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4
Toiture
Tuiles

Confort et prestations

État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Nord-Ouest
À proximité
Écoles
Énergie chauffage
Mazout
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
790 m²
Surface jardin
693 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface salon
170 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
425 000 €
Revenu cadastral non indexé
880 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
136 kWh/m²
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260611032386
Émission CO₂
Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire
28137 kWh/m²

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