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Adresse sur demande, 6940, Durbuy, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

6 pièces
190 m² de surface
5 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
1820 m²
de terrain
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
640 000 €
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Note personnelle

Description

À vendre : Superbe maison bourgeoise avec grand terrain et fort potentiel de développement Découvrez cette élégante maison bourgeoise idéalement située dans le charmant village de Petit Barvaux, sur un terrain spacieux de 1.820 m². Alliant le charme de l'ancien au potentiel de valorisation immobilière, cette propriété rare saura séduire les amateurs de belles demeures comme les investisseurs avisés. Le rez-de-chaussée se compose dun hall d'accueil, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une salle de bains avec douche et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Le dernier niveau abrite un grenier aménageable occupant toute la surface de la maison, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Espaces extérieurs et dépendances Un garage indépendant ainsi qu'un atelier ou petit box viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant un espace de rangement ou de travail appréciable. Un investissement à fort potentiel Au-delà de ses qualités résidentielles, cette maison représente une opportunité unique d'investissement. Grâce à la surface généreuse du terrain et à sa localisation stratégique, un projet de reconstruction ou de promotion immobilière (appartements, résidence multi-unités) est tout à fait envisageable, dans un secteur en pleine demande de logements de qualité. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE460444
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Au calme Cave (1) Grenier (1) Jardin privatif

Construction

Année de construction
1850
Étage
2e étage
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Ouest
Vue
Campagne
À proximité
Écoles
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
1820 m²
Surface jardin
1600 m²
Surface salon
40 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
640 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 244 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
448 kWh/m²
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240825005359
Émission CO₂
0 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
112123 kWh/m²

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