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Maison à vendre - 6940, Durbuy, Belgique, XyEQPB - Melsia
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Maison à vendre

6940, Durbuy, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

6 pièces
299 m² de surface
5 chambres
2 salles de bains
+ 1 salle d'eau + 3 wc
2485 m²
de terrain
3 parkings
extérieur (2)
Prix
795 000 €
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Note personnelle

Description

Bien rare : une villa de caractère à Ocquier, à quelques minutes de Durbuy, où chaque pièce invite à la vie, du séjour de 64 m² lumineux jusqu'au jardin avec piscine. Implantée sur un terrain de 2 485 m², elle développe près de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant (13 m²), d'une cuisine conviviale de 30 m² bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses (14 et 20 m²) et d'une salle à manger lumineuse de 19 m². Un débarras (6 m²) et un grand garage de 36 m² complètent ce niveau. Le hall de nuit (12 m²) dessert trois chambres dont une principale de 19 m², une salle de bains (14 m²) et une salle de douche (7 m²). Au premier étage, le séjour de 64 m² baigné de lumière naturelle ouvre sur une belle terrasse de 26 m². Deux chambres complètent l'étage : la chambre 4 (32 m²) dispose d'une salle de douche privative, et la chambre 5, pensée pour 4 personnes, offre une superficie exceptionnelle de 36 m². Le deuxième étage accueille une mezzanine lumineuse de 20 m², parfaite en espace bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées, un jardin paysager soigné et une piscine font de cette propriété un véritable havre de paix. Cette habitation peut facilement accueillir 14 à 16 personnes. PEB B et depuis, il y a 32 nouveaux panneaux photovoltaïques. Avec terrains à bâtir ! Une opportunité rare ! À visiter sans tarder ! (Description révisée par l'IA)
No MLS BE553457

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Jardin privatif

Construction

Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud-Est
À proximité
Écoles
Énergie chauffage
Mazout
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrain
2485 m²
Surface jardin
2202 m²
Surface terrasse
59 m²
Surface salon
299 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
795 000 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
147 kWh/m²
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220608025140
Émission CO₂
0 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
56712 kWh/m²

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