Maison Polyvalente en Plein Cœur d'Erquelinnes ! Idéale Commerce/Profession Libérale & Logement ! Façade de 13 m - 4 Parkings Privatifs - 335 m² Habitables - Terrain clos de 6 ares 33 centiares. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Saisissez l'opportunité d'établir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale) et votre résidence au même endroit, sur la rue principale d'Erquelinnes. ESPACE PROFESSIONNEL (RDC) : Hall d'accueil spacieux, 4 bureaux, salle d'archives, WC et chaufferie. ESPACE PRIVATIF (1er et 2ème étage) : Vaste living de 40 m² avec balcon, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, grande salle de jeux polyvalente, 1 buanderie, une salle de bain et une salle de douche. EXTÉRIEURS : 4 emplacements de parking en façade, grande terrasse arrière, pergola, jardin, 2 remises et chenils. CONFORT : Chauffage central au mazout (cuve hors sol 2 000 L). Descriptif commercial et non contractuel susceptible de modification et/ou d'omissions involontaires. Offres à partir de 480 000 euros, prix de vente immédiat 520 000 euros. (Description révisée par l'IA)