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Adresse sur demande, 06950, Falicon, France

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
132 m² de surface
3 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
1640 m²
de terrain
4 parkings
extérieur (3)
Vendu libre
disponibilité
Prix
420 000 €
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Note personnelle

Description

Maison individuelle 4 pièces - 135 m² - Terrain 1 600 m² - Terrasses, jardin, garage, atelier Dans un secteur calme et résidentiel à environ 1 km du village et à proximité de Nice. Sur une parcelle de 1 640 m² en bordure de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Maison individuelle en R+1 de 130 m², 4 pièces, à fort potentiel d’aménagement. Grand garage de plain-pied de 30 m². Deux belles planches de terrain, dont une accueillant actuellement un bassin. Cuisine d'été avec four. Nombreuses restanques alentours. Maison bien exposée Sud-Est avec vue dominante. Cependant, la maison requiert de nombreux travaux d'embellissement pour la remettre au goût du jour, ainsi que des renforcements structurels en raison des fissures apparentes, un diagnostic structurel ayant été établi. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5887066
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Au calme Cave (1) Climatisation Cheminée

Construction

Mitoyenneté
Individuelle

Confort et prestations

Style
Provençale
État
A rénover
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Persiennes
Assainissement
Égout
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface terrain
1640 m²
Surface jardin
1400 m²
Surface terrasse
30 m²
Surface balcon
13 m²
Surface salon
30 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
420 000 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2506E3254694Y
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
310 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
10 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 3 090 € et 4 210 € /an (année de référence 2022)

Agent inscripteur

Graziano DI LUISA
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