Un havre de paix niché au cœur de Fauvillers ! Cette propriété, érigée sur une parcelle de plus de 21 ares, est parfaite pour y installer votre famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités (école, crèche, cabinet médical, magasins à 10 min, ...) ainsi que du Grand-Duché de Luxembourg ! Que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour profiter d'une seconde résidence, laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété au cadre verdoyant ! En entrant par un grand hall d'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée en cerisier avec un plan de travail en granit. Menant directement à la terrasse, elle vous offrira toute la praticité nécessaire. Ensuite, une majestueuse salle à manger prête à recevoir ses convives sous ses poutres en chêne ! Vous poursuivrez avec une spacieuse salle polyvalente, avec accès au jardin. Parfaite pour y créer une salle de sport, un home cinéma, une pièce de télétravail ou tout simplement une salle de jeux pour vos enfants ! Ensuite, une buanderie avec WC, un espace de stockage et un garage. Sans oublier la cave voûtée ! Au premier étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage supérieur, 2 chambres supplémentaires dont une de 25 m², une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Son dernier atout coup de cœur ? Une incroyable pièce de vie monumentale sous sa charpente apparente ! Imaginez-vous vous prélasser en hiver devant le feu de bois ou passer de belles journées en famille ! De plus, une superficie supplémentaire de 150 m² n'attend plus que vous pour y créer un nouvel espace selon vos envies ! Pourquoi pas un second logement ou une superbe suite parentale ? Cerise sur le gâteau... Le jardin arboré et sa terrasse arrondie viennent compléter cette maison pour lui donner tous les atouts d'une belle propriété familiale ! Côté technique : PEB C, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann de 2017, citerne non enterrée de 3.150 L conforme, boiler sur chaudière, cassette à bois, cheminée tubée, électricité non conforme, alarme, châssis double vitrage bois de 1987, toiture en ardoises artificielles isolée avec de la laine de verre, liaison au réseau d'égouttage et RC de 823 € ! Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère pour y créer votre nid douillet dans un environnement paisible et enchanteur ? Cette propriété vous tend les bras ! PEB n° : 20160511008701 - PEB : C - Espec : 211 kWh/m².an - Etotale : 115.197 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" (Description révisée par l'IA)