SAINT-AYGULF Villa familiale avec potentiel Située à seulement 2 km du centre de Saint-Aygulf, cette villa d’environ 250 m² s’implante sur un terrain de 1 400 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet à dominante locative.

La partie principale de 155m² offre de beaux volumes et une circulation fluide :

Double séjour / salon d’environ 40 m², ouvert sur les terrasses et vérandas, une cuisine semi-indépendante avec remise, 5 chambres, dont une chambre de plain-pied, un espace bureau, 2 salles d’eau.

Annexes et potentiel complémentaire :

-Deux studios (24 m² et 26 m²)
- Un appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse
Idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.

Extérieurs :

Terrain arboré et piscinable de 1 400 m²

Carport

Stationnement aisé pour plusieurs véhicules

Environnement calme, à proximité des commodités et des plages

Une villa idéale pour une famille à la recherche d’espace, de volumes et d’un extérieur généreux, dans un secteur recherché de Saint-Aygulf.

Prix de vente : 795 000 euros
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 577 euros

Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)