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Rue de la Vallée, 45, 4458, Juprelle, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
344 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 3 wc
966 m²
de terrain
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
490 000 €
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Note personnelle

Description

Découvrez ce bien d'exception, niché sur une vaste parcelle de 966 m², offrant un espace de vie généreux. Parfait pour une grande famille, habitation kangourou ou pour allier vie privée et activité professionnelle.

Avec 5 chambres (dont 4 au premier étage) et des pièces polyvalentes, cette maison répond à tous vos besoins. Elle comprend notamment un bureau indépendant, un atelier et plusieurs remises (possibilité de créer un second logement dans la cour). La cour peut accueillir plusieurs voitures et est sécurisée par un portail.

Profitez d'une ambiance cocooning grâce au poêle à bois dans le séjour et au poêle à pellets dans la cuisine, en complément du chauffage central au mazout. La nouvelle partie bénéficie même d'un confort optimal avec le chauffage par le sol. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, l'installation électrique est conforme et de châssis en bois double vitrage. PEB : D - N° 20260317022228.

Le rez-de-chaussée est très complet (hall, séjour, cuisine, bureau, wc, chambre). Le premier étage dispose de 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves et une chaufferie. Laissez-vous charmer par un magnifique jardin de 572 m² sans vis-à-vis et ses différentes terrasses.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété hors du commun. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE549246

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Caves (2) Greniers (2)

Construction

Année de construction
1850
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
À proximité
Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Mazout
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
966 m²
Surface jardin
572 m²
Surface terrasse
80 m²
Surface salon
50,02 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
490 000 €
Revenu cadastral non indexé
329 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
334 kWh/m²
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260317022228
Émission CO₂
83 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
114794 kWh/m²

Agent inscripteur

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Oupeye, Belgique
Prix
490 000 €
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