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Maison à vendre

Adresse sur demande, 06340, La-Trinite, France

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Détails de la propriété

4 pièces
167 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
530 000 €
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Note personnelle

Description

Maison/Villa 4 pièces LA TRINITE - ROUTE DE LAGHET : A 500m de l'hypermarché Auchan, en retrait de la route, au calme, belle maison de 167 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2, répartie sur deux niveaux indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée indépendante, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie
Au 1er étage : d'une entrée indépendante, d'un grand séjour avec cuisine américaine de 50 m2 donnant sur une belle terrasse profonde de 26m2, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation pour deux familles ou grande maison familiale avec espaces distincts.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Proche commerces, arrêt de bus à deux pas.

Un bien rare qui s'adapte à vos projets de vie, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5973980
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Climatisation

Confort et prestations

À proximité
Commerces, Transports
Énergie chauffage
Mazout
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
26,61 m²
Surface salon
50,91 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
530 000 €
Taxes foncières
2 732 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
12 janvier 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
184 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
56 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 3 942 € et 5 334 € /an

Agent inscripteur

Guillaume ECHARRI
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Agence immobilière
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