Propriété coup de cœur nichée dans un quartier résidentiel de Léglise ! Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Bâtie sur un terrain de 864 m², cette maison spacieuse de 306 m² habitables sur 144 m² de sous-sol conjugue à merveille élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall spacieux mène vers un vaste living et une salle à manger agrémentés d'un poêle à bois Tulikivi central apportant convivialité. La cuisine équipée, ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble, faisant 61 m², offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée avec chauffage au sol comprend également une chambre/bureau avec sa salle de bain, WC indépendant, un vestiaire ainsi qu'une buanderie. Les pièces de vie donnent accès à une superbe terrasse avec pergola bioclimatique et jacuzzi, orientées plein sud. Le tout est entouré par un jardin idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez 5 spacieuses chambres, dont une suite parentale comprenant un bureau, un dressing et une salle de douche privative. Vous trouverez également un WC séparé, une 2ème salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing supplémentaire, pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. Le 2ème étage accueille 2 chambres supplémentaires, accompagnées d'un espace bureau, salle de bain avec WC. Le bien dispose d'un magnifique sous-sol, bénéficiant de fenêtres apportant une belle clarté naturelle. Celui-ci se compose de 3 pièces distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, chaufferie, salle de sport/cinéma/jeux ou toute autre créativité. Comprend également une cave à vin ainsi qu'une seconde buanderie, apportant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Technicité au rendez-vous : PEB : B ! Chaudière à mazout Buderus de 2007 avec boiler thermodynamique, électricité conforme jusqu'en 2034, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles isolée par 40 cm de laine de verre en sous-toiture, 6 panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie (10.000 L), volets électriques partout, double garage au RDC et garage en sous-sol, parking à l'avant, alarme et façades double mur + isolant ! Un bien rare, entretenu avec soin, qui allie charme, espace et potentiel à découvrir sans tarder ! PEB n° : 20230406009287 - PEB : B - Espec : 142 kWh/m².an - Etotale : 70.340 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires" (Description révisée par l'IA)