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Maison à vendre
Rue Général de Gaulle, 162, 4020, Liège, Belgique
À partir de
195 000 €
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Maison à vendre
Rue Général de Gaulle, 162, 4020, Liège, Belgique
Détails de la propriété
4 pièces
180 m² de surface
3 chambres
2 salles de bains
+ 2 salles d'eau + 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Ce bâtiment est composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements loués.
Au rez-de-chaussée, le commerce (anciennement café) a une superficie de 60 m² avec une grande pièce lumineuse avec espace bar, hall d'entrée avec accès aux étages, et espace WC. Possibilité de transformer le commerce en studio, moyennant demande de permis à la commune.
Au sous-sol, il y a 3 caves.
L'appartement du 1er étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres de 10 et 15 m². PEB D n°20251008015194. Actuellement loué 550 € par mois.
L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une chambre de 15 m². PEB C n°20251008015525. Loué 450 € par mois.
Équipements : Tous les compteurs sont individuels (eau, électricité, gaz), Châssis en PVC double vitrage, installations électriques conformes, boiler électrique pour chaque appartement, foyers gaz, toiture refaite en 2016 et isolée. (Description révisée par l'IA)
Au rez-de-chaussée, le commerce (anciennement café) a une superficie de 60 m² avec une grande pièce lumineuse avec espace bar, hall d'entrée avec accès aux étages, et espace WC. Possibilité de transformer le commerce en studio, moyennant demande de permis à la commune.
Au sous-sol, il y a 3 caves.
L'appartement du 1er étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres de 10 et 15 m². PEB D n°20251008015194. Actuellement loué 550 € par mois.
L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une chambre de 15 m². PEB C n°20251008015525. Loué 450 € par mois.
Équipements : Tous les compteurs sont individuels (eau, électricité, gaz), Châssis en PVC double vitrage, installations électriques conformes, boiler électrique pour chaque appartement, foyers gaz, toiture refaite en 2016 et isolée. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE546977
Caractéristiques en bref
Caves (3)
Construction
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2
Confort et prestations
État
A rénover
Exposition principale
Nord
À proximité
Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Semi équipée
Surfaces et annexes
Surface salon
19,4 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
195 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 137 €/année
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
255 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251008015525
Émission CO₂
49 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
14777 kWh/m²
