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Maison à vendre

Rue Rouveroy, 11, 4000, Liège, Belgique

495 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

10 pièces
450 m² de surface
9 chambres
3 salles de bains
130 m²
de terrain
Prix
495 000 €
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Description

Située en plein centre-ville, cette maison de caractère rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens de charme ou les investisseurs avisés. Développée sur 5 niveaux (+- 450 m²), la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet authentique. Cette maison de maître a conservé son âme grâce aux matériaux qui caractérisent ce bien exceptionnel : hauts plafonds, éléments d’époque, parquet en chêne, moulures, mosaïques en marbre granito, cheminées en marbre, escalier ancien… Autant de détails qui confèrent à ce lieu une atmosphère unique et pleine de caractère. Un bien à rénover, idéal pour un projet de rénovation de prestige, la création de plusieurs logements, un investissement locatif ou une profession libérale (sous réserve d’autorisations du service compétent). Ce bien dispose d'un extérieur de 14 m². Simple vitrage sur châssis bois, chauffage central au gaz, électricité bi-horaire à mettre en conformité. Indice PEB : D. À visiter sans tarder ! (Infos non contractuelles). (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551447

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Caves (6)

Construction

Année de construction
1900
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2

Confort et prestations

État
A rénover
À proximité
Commerces, Écoles
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Bois

Surfaces et annexes

Surface terrain
130 m²
Surface terrasse
14 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
495 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 908 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
338 kWh/m²
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250528011614
Émission CO₂
64 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
165472 kWh/m²

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