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Adresse sur demande, 4030, Liège, Belgique

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Maison à vendre - 4030, Liège, Belgique, GVMq82 - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

6 pièces
225 m² de surface
5 chambres
3 salles de bains
+ 3 wc
295 m²
de terrain
Vendu loué
disponibilité
Prix
349 000 €
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Note personnelle

Description

Située à l’entrée de la Ville, cette maison de caractère déploie près de 300 m² de surfaces exploitables, baignées de lumière et facilement adaptables selon les envies. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère accueillante qui se prête aussi bien à la vie d’une grande famille qu’à un projet intergénérationnel ou à l’intégration d’une activité professionnelle au sein même de l’habitation.

À l’arrière, le jardin plat orienté sud-est et la terrasse pavée offrent un espace extérieur convivial, agréable au quotidien et simple à aménager. Le sous-sol, composé de plusieurs caves voûtées, ajoute un volume de rangement précieux et renforce la polyvalence du bien.

La maison est en bon état général, dotée notamment de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides en fait un lieu de vie pratique et/ou professionnel hyper accessible.

Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent une maison spacieuse, bien située et offrant un réel potentiel d’évolution, prête à accueillir de nouveaux projets et de nouvelles histoires. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE534661
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Caves (6)

Construction

Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Nord-Ouest
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Mixte
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrain
295 m²
Surface jardin
136 m²
Surface terrasse
54 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
349 000 €
Revenu cadastral non indexé
827 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
296 kWh/m²
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20180222023991
Émission CO₂
54 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
85153 kWh/m²

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