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Maison à vendre

Rue de Francquen, 4, 5100, Namur, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
107 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
284 m²
de terrain
Prix
220 000 €
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Note personnelle

Description

Abras Immobilier vous propose cette maison mitoyenne à rénover, idéalement située en plein centre de Jambes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.

Une localisation particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Implantée sur un terrain de plus de 2 ares, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un chauffage central au gaz.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation personnalisé.
Son potentiel d’aménagement et son jardin en font un bien particulièrement attractif dans un quartier prisé.

Profitez des primes à la rénovation et des crédits à taux zéro pour améliorer la performance énergétique et valoriser pleinement ce bien.

Infos et visites : Abras Immobilier – 081 31 00 21.
Découvrez nos exclusivités sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez-vous sur www.abras-immo.be/inscrivez_vous (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551094
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1)

Construction

Année de construction
1918
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2

Confort et prestations

État
A rénover
Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Écoles
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Bois
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface terrain
284 m²
Surface salon
29 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
220 000 €
Revenu cadastral non indexé
565 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
595 kWh/m²
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20260208007606
Émission CO₂
108 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
61915 kWh/m²

Agent inscripteur

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Namur, Belgique
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