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Maison à vendre

Rue du Fort, 4, 4860, Pepinster, Belgique

440 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
198 m² de surface
4 chambres
3 salles de bains
+ 1 salle d'eau + 4 wc
1655 m²
de terrain
4 parkings
extérieur (3)
Prix
440 000 €
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Note personnelle

Description

Thonnard et Trinon vous présente une belle opportunité immobilière à Pepinster : une charmante maison 4 façades nichée dans un quartier paisible. Elle dispose d'un vaste séjour offrant luminosité et vue dégagée sur le village de Cornesse. Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue notamment par la présence d’un bureau de 19 m², idéal pour une profession libérale.

Le bien dispose également de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses idéalement orientées : l’une parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, l’autre pour profiter pleinement de la journée.

Caractéristiques :

🔶 4 chambres avec placards intégrés

🔶 3 salles de bains

🔶 Bureau de 19 m² (idéal pour une profession libérale)

🔶 Grand séjour lumineux

🔶 Garage 2 voitures

🔶 2 terrasses

Caractéristiques techniques :

🔷 PEB : E

🔷 Chauffage : chaudière au mazout

🔷 Châssis récents

🔷 Toiture en bon état

En option : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 808 m² au prix de 95 000 €

📞 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter l'agence au 087/34 11 22.

(Description révisée par l'IA)
No MLS BE550977
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Alarme

Construction

Année de construction
1972
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Nord-Est
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Mazout
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
1655 m²
Surface jardin
1501 m²
Surface terrasse
22 m²
Surface salon
37 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
440 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 605 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
390 kWh/m²
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260428025963
Émission CO₂
96 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
86712 kWh/m²

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