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Maison à vendre
Adresse sur demande, 97117, Port-Louis, Guadeloupe
150 000 €
150 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 97117, Port-Louis, Guadeloupe
Détails de la propriété
5 pièces
95 m² de surface
3 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
Description
Maison 5 pièces – Port-Louis – Viager Occupé Nous vous proposons à la vente une maison en viager occupé, idéalement située à deux pas de la plage du Souffleur. Ce bien représente une opportunité de concrétiser un projet d'investissement patrimonial dans un secteur très recherché de la Guadeloupe.
La maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine, un bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche privative. Une terrasse prolonge l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une grande terrasse.
À rénover, cette maison offre la base idéale pour concevoir un projet sur mesure, à deux pas du lagon.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Ce bien vous est proposé en VIAGER OCCUPÉ au profit d'une Femme de 91 ans, aux conditions suivantes :
- VALEUR VÉNALE LIBRE : 142 000 euros
- VALEUR VÉNALE OCCUPÉE : 101 814 euros
- BOUQUET : 53 000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur)
- RENTE VIAGÈRE : 719 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE).
- REVALORISATION DE LA RENTE : 30 % en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 142 000 euros.
Etiquette énergétique: Non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
La maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine, un bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche privative. Une terrasse prolonge l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une grande terrasse.
À rénover, cette maison offre la base idéale pour concevoir un projet sur mesure, à deux pas du lagon.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Ce bien vous est proposé en VIAGER OCCUPÉ au profit d'une Femme de 91 ans, aux conditions suivantes :
- VALEUR VÉNALE LIBRE : 142 000 euros
- VALEUR VÉNALE OCCUPÉE : 101 814 euros
- BOUQUET : 53 000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur)
- RENTE VIAGÈRE : 719 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE).
- REVALORISATION DE LA RENTE : 30 % en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation.
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Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 142 000 euros.
Etiquette énergétique: Non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS MLS1369230
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
Surfaces et annexes
Surface terrasses
50 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
150 000 €
Taxes foncières
1 000 €/année
Diagnostics énergétiques
Non communiqué
