Maison à vendre
Adresse sur demande, 06340, La-Trinite (Collines), France
550 000 €
550 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06340, La-Trinite (Collines), France
Détails de la propriété
5 pièces
208 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
594 m²
de terrain
2 parkings
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Maison individuelle de 130 m² habitables élevée sur deux niveaux, bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², elle dispose d’un agréable jardin et offre une belle vue dégagée sur les environs.
La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement : résidence familiale, regroupement des espaces, logement indépendant ou projet intergénérationnel.
Niveau principal : appartement comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain, des WC indépendants ainsi que des terrasses.
Niveau inférieur : appartement comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de douche ainsi que des terrasses.
Rez-de-jardin : trois caves offrant de beaux espaces de stockage et un accès direct au jardin.
Située dans un quartier calme et résidentiel, la propriété bénéficie également d’un garage ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout.
Atout majeur : la toiture et les façades ont été récemment refaites à neuf, offrant une base saine et pérenne pour votre projet de rénovation. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement patrimonial dans un environnement paisible et recherché.
Ses volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités d’aménagement, permettant de créer un lieu de vie à votre image selon vos besoins et vos envies.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592243
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Cave (1)
Construction
Année de construction
1983
Confort et prestations
Énergie chauffage
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrain
594 m²
Surface salon
29,1 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
550 000 €
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
8 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
104 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
22 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 290 € et 1 770 € /an