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Maison à vendre - 06000, Nice (Gairaut), France, GPavzO - Melsia
Maison à vendre - 06000, Nice (Gairaut), France, GPavzO - Melsia Maison à vendre - 06000, Nice (Gairaut), France, GPavzO - Melsia Maison à vendre - 06000, Nice (Gairaut), France, GPavzO - Melsia Maison à vendre - 06000, Nice (Gairaut), France, GPavzO - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
173 m² de surface
3 chambres
4 salles de bains
+ 4 wc
720 m²
de terrain
4 parkings
extérieur (4)
Vendu libre
disponibilité
Prix
870 000 €
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Description

Gairaut - À proximité immédiate des commodités, dans un domaine de standing recherché et sécurisé, une très belle villa contemporaine bénéficiant de la conformité et de la garantie décennale est proposée. Au calme absolu et exposée Sud-Est, elle offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain arboré de 720 m², piscinable. Elle se compose de : - 3 chambres en suite parentale dont la principale de 37 m² - 4 salles de bain - Un vaste séjour lumineux - Un grand sous-sol avec puits de lumière de 40 m² aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma, chambre...) Côté stationnement : - Carport couvert pour 2 véhicules avec prise électrique - Plusieurs places supplémentaires sur la propriété Environnement résidentiel recherché, prestations modernes et cadre sécurisé. Possibilité de piscine. Climatisation réversible dans chaque pièce, adoucisseur d'eau. Bien rare à la vente. À visiter sans tarder. Charges du lotissement : 381 euros annuels. Certaines images sont des propositions d'aménagement réalisées avec l'IA. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592920
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Climatisation

Construction

Année de construction
2022

Confort et prestations

Exposition principale
Sud-Est
À proximité
Écoles, Transports
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
720 m²
Surface salon
37 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
870 000 €
Taxes foncières
3 000 €/année
Charges de copropriété
330 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
A
Consommation d'énergie primaire
41 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
1 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 593 € et 803 € /an (année de référence 2020)

Agent inscripteur

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