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Adresse sur demande, 06670, Colomars (La Colle Germaine), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
125 m² de surface
4 chambres
1 salle d'eau
+ 2 wc
1520 m²
de terrain
7 parkings
extérieur (5)
Vendu libre
disponibilité
Villa
sous-type de propriété
Prix
699 000 €
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Note personnelle

Description

Villa d'exception à vendre, idéalement située au cœur de Colomars (Alpes-Maritimes), offrant 125 m² en excellent état. Construite en 1990, cette maison lumineuse propose 4 chambres spacieuses, un séjour convivial et des espaces extérieurs agréables : jardin, terrasse et balcon pour profiter du climat méridional. Confort pratique avec sous-sol aménagé, parkings intérieurs et extérieurs. Sa situation est remarquable : en centre-ville, à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Bien pensée et bien entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme et de commodités. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4029963
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Au calme Alarme Cheminée

Construction

Année de construction
1985
Mitoyenneté
Individuelle
Murs extérieurs
Parpaings
Plancher
Béton
Toiture
Tuiles

Confort et prestations

Style
Provençale
Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Campagne
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Assainissement
Fosse septique
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
1520 m²
Surface salon
40 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
699 000 €
Taxes foncières
1 600 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
D
Date du DPE
5 septembre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
244 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 100 € et 1 519 € /an (année de référence 2021)

Agent inscripteur

Stéphanie MICHEAU
Négociateur
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Colomars, France
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