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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
49 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
100 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Prix
265 000 €
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Description

Charmante maison au cœur du Vieux Cannet Découvrez cette maison située dans le quartier paisible du Vieux Cannet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. - Spacieuse pièce à vivre de 23 m², idéale pour accueillir famille et amis. - Deux chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile. - Salle de bain équipée d'une baignoire et WC séparés. - Possibilité de surélévation pour aménager les combles de 39 m² selon vos envies. - Jardin agrémenté d'orangers et de citronniers, un véritable coin de verdure. - Double vitrage, climatisation réversible, chaudière à gaz neuve, murs isolés et cheminée pour des soirées chaleureuses. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant calme et proximité des commodités. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR3035376
Propriété partagée MLS

Construction

Mitoyenneté
Individuelle
Toiture
Tuiles

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Cour
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Village
Énergie chauffage
Climatisation
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Assainissement
Égout

Surfaces et annexes

Surface terrain
100 m²
Surface salon
23 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
265 000 €
Taxes foncières
923 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
9 janvier 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
191 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
31 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 070 € et 1 520 € /an

Agent inscripteur

Natalia OUSSATCHEVA
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