Exclusivité, Saint-Martin-du-Var Maison individuelle de 80 m² à rénover entièrement, sur un terrain de 1 508 m². Ce bien s'adresse principalement à des professionnels du bâtiment ou à des investisseurs avertis capables de gérer un chantier de rénovation et de sécurisation. État général et points techniques : Gros travaux à prévoir : maison entièrement vandalisée suite à un squat. Arrêté de péril / Sécurisation : réalisation obligatoire d'un mur de soutènement pour stabiliser le terrain. Environnement : Présence de deux poteaux électriques haute tension à proximité immédiate de la parcelle. Urbanisme : Aucune possibilité d'agrandissement ou d'extension de la maison actuelle. Aucune possibilité de découpe de la parcelle ou de création de plusieurs lots. (Description révisée par l'IA)