Maison à vendre
Adresse sur demande, 06670, Levens (Les Grands Prés), France
588 000 €
588 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06670, Levens (Les Grands Prés), France
Détails de la propriété
5 pièces
119 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
1268 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Description
Levens Villa individuelle 4-5 pièces 119 m² de 2023 / résidentiel / vue dégagée collines et montagnes / position dominante / exposition SUD
Levens, dans un environnement préservé à seulement 35 minutes de l’aéroport international et du centre-ville de Nice.
Dans un quartier recherché, au sein d’un très beau domaine en sommet de colline, propriété dominante d’une superficie d’environ 1 238 m², en exposition SUD, jouissant d’un ensoleillement maximum et d’une jolie vue dégagée sur les monts avoisinants et la vallée.
Sur cette propriété, il est bâti une villa individuelle de 4/5 pièces d’une superficie d’environ 119 m², en excellent état, élevée d’un niveau sur rez-de-jardin.
Elle se compose de :
• Rez-de-jardin (67 m²) :
Grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse
Cellier
Chambre
Salle de douche avec WC
Placard
• Niveau 1 (52 m²) :
Entrée placard
Dégagement
3 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Villa très confortable construite en 2022/2023, bénéficiant d’un chauffage électrique (radiateurs à inertie), poêle à bois, menuiseries PVC en double vitrage, murs et combles isolés, électricité aux normes (consuel), cuves d’eaux enterrées, raccordée au réseau d’assainissement collectif, charges du domaine environ 45 euros/mois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591138
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Cheminée
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
1268 m²
Surface salon
42,27 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
588 000 €
Charges de copropriété
500 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
29 mai 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
99 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 870 € et 1 210 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété