Maison à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Lingostiere), France
840 000 €
840 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Lingostiere), France
Détails de la propriété
9 pièces
205 m² de surface
5 chambres
3 salles de bains
+ 3 wc
2517 m²
de terrain
9 parkings
garage inclus (1), extérieur (8)
Vendu libre
disponibilité
Maison individuelle
sous-type de propriété
Description
MAISON FAMILIALE AVEC 2 APPARTEMENTS, PISCINE ET DÉPENDANCES – LINGOSTIÈRE
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété de 204 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 2 517 m² en restanques.
La maison se compose de deux logements indépendants, permettant un usage familial ou un projet locatif :
En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC.
À l’étage, la partie principale propose une entrée, un séjour lumineux, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, de plusieurs terrasses et d’une cuisine d’été, idéales pour les beaux jours.
En annexes : grande cave de 58 m², garage de 19 m² et abri voiture pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR4697512
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (3)
Cave (1)
Climatisation
Piscine privative
Construction
Mitoyenneté
Individuelle
Murs extérieurs
Crépis
Plancher
Béton
Toiture
Tuiles
Confort et prestations
Style
Provençale
Standing
Standard
État
A rafraichir
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Commercial
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques en partie
Assainissement
Égout
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface terrain
2517 m²
Surface jardin
2517 m²
Surface salon
31,3 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
840 000 €
Taxes foncières
2 834 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E3369940M
Date du DPE
24 octobre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
122 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
18 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 650 € et 3 650 € /an (année de référence 2021)