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Maison à vendre

14, Chemin des Cougoulins, 06600, Antibes (Rastines - Valmasque - Constance), France

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Maison à vendre - 14, Chemin des Cougoulins, 06600, Antibes (Rastines - Valmasque - Constance), France, 5DLJ0K - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

6 pièces
152 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
1758 m²
de terrain
11 parkings
extérieur (6) + visiteur (5)
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 290 000 €
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Note personnelle

Description

ANTIBES CO-EXCLUSIVITE : Située sur les hauteurs d'Antibes, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant un logement spacieux. Avec ses 4 chambres, elle présente des prestations de qualité pour vivre confortablement, en toute sécurité. En excellent état, cette propriété propose divers modes de chauffage, dont un poêle à bois, une climatisation réversible, le chauffage au gaz, et des panneaux solaires pour réaliser d'importantes économies d'énergie. Elle se trouve en position dominante sur un terrain privatif, avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 100 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement de 11 m x 4,5 m équipée d'une pompe à chaleur, avec une plage en bois exotique. La maison est entièrement sécurisée avec vidéo surveillance, alarmes, double vitrage et porte blindée. À l'extérieur, un terrain arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants en clé en main. Bénéficiant d'un emplacement rare, cette villa se situe à une distance pratique des grands axes routiers, facilitant l'accès à Cannes, à l'aéroport de Nice, ou encore à d'autres destinations telles que la région de Sophia Antipolis, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel de qualité. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire haut de gamme, cette maison équilibre harmonieusement espace, sécurité et confort, pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre la côte d'Azur.
No MLS FR3149327
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Alarme Cheminée Piscine privative

Construction

Année de construction
1955
Mitoyenneté
Individuelle
Murs extérieurs
Béton
Plancher
Béton
Toiture
Tuiles

Confort et prestations

Style
Provençale
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Transports
Environnement
Pavillonnaire
Énergie chauffage
Gaz de ville
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
1758 m²
Surface terrasse
100 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 290 000 €
Taxes foncières
2 310 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
101 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
11 kg CO₂/m²

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Sebastien BUTRUILLE
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