NICE Saint-Roch Cette charmante maison de 92 m², entièrement rénovée avec une décoration contemporaine, est située dans un environnement calme à Nice. Elle bénéficie d'un beau jardin aménagé et arboré de 312 m², exposé sud-ouest, offrant un espace idéal pour se détendre. La maison comprend un 2 pièces de 50 m² et un studio loué (pouvant être réunis) en rez-de-jardin, ainsi qu'un studio à l'étage avec entrée indépendante, actuellement loué (fin des deux baux en juin 2026), offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine et/ou pour un investissement locatif. La maison est située à proximité des écoles et des commerces. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques minutes à pied. Avec son jardin arboré et son environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. (Description révisée par l'IA)