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Maison à vendre

Adresse sur demande, 06620, Le-Bar-Sur-Loup (Sud), France

490 000 €
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Maison à vendre - 06620, Le-Bar-Sur-Loup (Sud), France, G6wjAe - Melsia
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Note personnelle

1 janvier 0001

Détails de la propriété

5 pièces
152 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 2 wc
2600 m²
de terrain
5 parkings
extérieur (5)
Vendu libre
disponibilité

Prix

490 000 €

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Note personnelle

1 janvier 0001

Description

À vendre, belle maison individuelle, construite en 2006, d'une superficie de 152 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est répartie sur deux niveaux et dispose d'un terrain très généreux de 2600 m² avec piscine. Elle est exposée au nord-est, baignée de lumière naturelle. De toutes les pièces, vous apprécierez une vue dégagée sur la nature environnante. La grande pièce de vie de 64 m² est pourvue d'une cuisine américaine aménagée. La maison inclut 4 chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes, une terrasse ainsi que 5 emplacements de parking et une cave. L'assainissement est collectif. À noter que cette maison est équipée de double vitrage et que le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Le bien nécessite quelques rafraîchissements. Venez découvrir ce havre de paix ! Le prix affiché de 490 000 € est donc le prix de départ. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 23/09/2026. Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 24/09/2026 à 19h30 ; Fin : 24/09/2026 à 20h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Cave (1) Piscine privative

Construction

Année de construction
2026

Confort et prestations

Exposition principale
Nord-Est
Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Electrique
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
2600 m²
Surface salon
64 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
490 000 €
Taxes foncières
1 239 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
10 juillet 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
178 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 210 € et 3 030 € /an

Agent inscripteur

Paul RAMOIN
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