EXCLUSIVITÉ – 06660 SAINT-ÉTIENNE-DE-TINÉE – DOUANS SUPÉRIEUR – DEUX GRANGES EN PIERRE – TERRAIN 15 000 m² Rare à la vente dans le hameau typique de Douans, sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée (06660), deux granges en pierre avec terrain, situées à environ 100 mètres d’un parking. La première grange dispose d’une emprise au sol d’environ 60 m² et s’élève sur trois niveaux, offrant un beau volume à aménager. La seconde, plus petite, développe environ 10 m² au sol sur deux niveaux. Ces bâtiments au charme authentique sont implantés dans un environnement naturel exceptionnel et préservé. Le bien comprend environ 15 000 m² de terrain, répartis sur plusieurs parcelles. Le cadre est idéal pour un projet de rénovation, un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire au calme. Les granges ne sont pas viabilisées et nécessitent des travaux importants. L'accès actuel se fait uniquement à pied par un sentier (environ 100 mètres depuis le stationnement). Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir en complément le terrain situé en contrebas des granges. Cette acquisition offre la possibilité de créer une piste d'accès permettant de rejoindre les granges en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. (Description révisée par l'IA)