SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS IMMEUBLE DE RAPPORT À SAINTE-ANNE (97180) Situé sur la très recherchée commune de Sainte-Anne, dans un environnement calme et bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, cet immeuble de rapport composé de 5 logements totalement indépendants propose de belles perspectives d’investissement. Construit en 2002, cet immeuble sur 3 niveaux se compose comme suit : - T4 de 119 m², disposant d'un salon, 3 chambres, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 salles d’eau, WC indépendant et sa terrasse privative. - T3 de 76 m², composé d'un salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, balcon avec vue mer. - T3 de 62 m², composé d'un salon avec balcon vue nature, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. - T3 de 82 m², composé d'un salon, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant et sa terrasse privative. - T3 de 50 m², composé d'un salon, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant et sa terrasse privative. Les 5 logements proposent de grands volumes, des espaces extérieurs privatifs, des entrées indépendantes et bénéficient chacun d’intimité. L'immeuble est bien ventilé et équipé d'une citerne. Une agréable dépendance aménagée en un espace SPA et bien-être avec hammam et jacuzzi. Possibilité de location professionnelle. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 350 m² avec espace de stationnement. Locataires sérieux et en place de longue date pour un revenu locatif annuel d’environ 50 000 € pour les 5 logements. Actuellement, 2 appartements T3 sont vacants. Idéal investisseurs ou marchands de biens, belles possibilités de revenus locatifs sur du long terme ou opération de revente à la découpe à court terme ! Venez découvrir cette opportunité d’investissement à fort potentiel ! (Description révisée par l'IA)