Sainte-Maxime maison 104m² Sainte-Maxime Villa rénovée au calme avec piscine (hors-sol) et garage à quelques pas du centre et des plages

Idéalement située dans un secteur prisé de Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, cette villa de construction traditionnelle entièrement rénovée développe environ 104 m² habitables sur un terrain plat d'environ 600 m².

Exposée Sud-Est, la propriété bénéficie d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et d’un environnement paisible, propice à une vie en toute sérénité.
Distribution :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle de bain viennent parfaire l’ensemble.

Extérieurs :
Jardin plat avec une piscine hors-sol, terrasse ensoleillée offrent un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Prestations :
Climatisation, portail électrique, garage avec porte automatisée, menuiseries récentes avec volets roulants électriques centralisés, forage, ainsi qu’un accès facilité grâce à une rampe et un monte-escalier.
Piscine hors-sol.

Situation :
Plages à environ 1 km
Centre-ville à 700 m, accessible à pied
Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate
Accès autoroute A8 à 20 km

Performance énergétique :
Classe énergie : D (167) – Classe climat : B (6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)