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Maison à vendre

Adresse sur demande, 83440, Tanneron, France

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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
140 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 2 wc
2000 m²
de terrain
5 parkings
extérieur (4)
Vendu libre
disponibilité
Prix
480 000 €
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Note personnelle

Description

Un havre de paix au coeur absolu du massif de Tanneron
Au coeur du massif de Tanneron, dans un environnement naturel préservé et exceptionnel, Votre Agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence vous propose en Exclusivité une très belle villa individuelle construite en 2000, qui offre environ 130 m² habitables sur un terrain de 2 000 m², avec une vue dominante et totalement dégagée sur les collines de Tanneron.
Ici, la nature est omniprésente : aucun vis-à-vis, une maison entourée de verdure, un panorama apaisant où le regard se perd dans les collines boisées. Un cadre rare, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du village.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Tanneron, idéale pour savourer le calme absolu et la beauté du paysage.
Une chambre avec salle de bain privative complète ce niveau, avec accès à une loggia fermée, parfaite en espace détente, bureau ou jardin d'hiver, toujours tournée vers la verdure.
En rez-de-jardin, l'espace initialement composé de trois chambres a été repensé en un logement indépendant de type 3 pièces, comprenant deux chambres, une cuisine avec coin salon, deux salles de douche, un cellier ainsi qu'un garage.
Un agencement offrant de multiples possibilités : accueil familial, espace indépendant, activité professionnelle ou projet locatif, le tout dans un cadre naturel d'exception.
Une maison rare, offrant une immersion totale dans le Tanneron, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme absolu, la nature, une vue dominante et un lieu de vie hors du temps.
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE EN COURS
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6366963
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Au calme Cave (1) Climatisation Cheminée

Construction

Année de construction
2000

Confort et prestations

Énergie chauffage
Electrique
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
2000 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
480 000 €
Taxes foncières
1 806 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
25 février 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
120 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 110 € et 1 550 € /an

Agent inscripteur

Brigitte HERMANN
Dirigeant
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