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Adresse sur demande, 06440, Touet De L'escarene, France

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Note personnelle

Détails de la propriété

9 pièces
180 m² de surface
6 chambres
3 salles d'eau
+ 3 wc
38000 m²
de terrain
11 parkings
extérieur (10)
Vendu libre
disponibilité
Prix
790 000 €
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Note personnelle

Description

Propriété de charme près de 4 hectares avec vue magique ! Touet-de-l'Escarène

Située au sommet d'une colline, avec une vue exceptionnelle à 360°, cette belle propriété de près de 4 hectares se compose de 3 appartements indépendants (3P, 2/3P en duplex, et 3P), parfaits pour une grande famille, une résidence partagée ou un projet locatif.
A 10 minutes du village de l'Escarène avec toutes les commodités, 40 minutes de l'aéroport International de Nice!

Le tout est en excellent état : double vitrage, poêles à bois, pièces d'eau modernes, terrasses bois ou carrelées.

Extérieurs complets et aménagés :

Piscine & jacuzzi

Cuisine d'été

Potager, arbres fruitiers, quelques oliviers

Petite pièce bien-être / massage

Grand garage, plusieurs annexes, local à outils

Autonomie en eau + possibilité d'autonomie électrique

À noter : le domaine est actuellement enregistré en location saisonnière et bénéficie de très bons avis. Rentabilité déjà en place.

Calme absolu, nature, à 40 min de Nice.

Contactez-nous pour plus d'infos ou organiser une visite. Opportunité rare !

Copropriété de 3 lots. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR3227506
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Terrasses (3) Au calme Cave (1) Piscine privative

Confort et prestations

Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
38000 m²
Surface salon
60 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
790 000 €
Taxes foncières
1 394 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
1 juillet 2025
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
278 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
9 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 3 380 € et 4 630 € /an

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Steve DURAND
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