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Maison à vendre - 06560, Valbonne, France, b1xnj8 - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
160 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 4 wc
1200 m²
de terrain
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 740 000 €
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Note personnelle

Description

Valbonne village à pied – Propriété récente avec prestations haut de gamme À quelques minutes à pied du cœur du village de Valbonne, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété construite en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et intégration harmonieuse dans la nature. Réalisée avec des matériaux de grande qualité, la maison se distingue par ses façades en pierre, son toit végétalisé et ses lignes élégantes. Les larges baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle et créent une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. L’exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie principale, chaleureuse et spacieuse, s’organise autour d’un salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une lingerie attenante apporte un confort supplémentaire. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle de bains, chacune avec sa terrasse, offrent un espace nuit confortable et intime. Implantée sur un terrain paysager, la propriété dispose d’un agréable jardin bucolique, d’une piscine chauffée au sel et d’un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie également d’équipements modernes tels que climatisation gainable, domotique, système d’alarme et adoucisseur d’eau, ainsi que de prestations techniques de grande qualité. Un garage double complète la propriété et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’exposition plein sud, la proximité du village et des prestations haut de gamme dans l’un des secteurs les plus recherchés de Valbonne. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591556
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Alarme Climatisation Cheminée Piscine privative

Construction

Année de construction
2023

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
1200 m²
Surface salon
70 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 740 000 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
12 octobre 2025
Lettre du DPE
A
Consommation d'énergie primaire
22 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
1 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété

Agent inscripteur

Karine VALENTI
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