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Maison à vendre

Rue Francomont, 1, 4800, Verviers, Belgique

À partir de 185 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
116 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
113 m²
de terrain
1 parking
Vendu loué
disponibilité
Prix
185 000 €
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Note personnelle

Description

Agréable maison 4 façades située à Lambermont, dans un cadre calme. Faire offre à partir de 185.000 € « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine et WC séparé. À l’étage : deux chambres et une salle de bain spacieuse. Un grenier de stockage vient compléter l’ensemble, idéal pour optimiser l’espace de rangement. Vous pourrez profiter d'un extérieur parfait pour les moments de détente. Caractéristiques techniques : PEB E : 389 kWh/m²/an – n° 20260406005482 Châssis DV en bois et PVC Surface habitable : 116 m² Poêle à pellets Environnement calme Proche de toutes commodités Une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement ou une première acquisition dans un cadre paisible. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE550490
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1)

Construction

Année de construction
1850
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
À proximité
Commerces, Écoles
Menuiserie
Mixte
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Semi équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
113 m²
Surface jardin
40 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface salon
16 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
185 000 €
Revenu cadastral non indexé
431 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
389 kWh/m²
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260406005482
Émission CO₂
8 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
45196 kWh/m²

Agent inscripteur

Loïc HAGELSTEIN
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Verviers, Belgique
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