Maison à vendre
Adresse sur demande, 06270, Villeneuve-Loubet, France
649 000 €
649 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06270, Villeneuve-Loubet, France
Détails de la propriété
5 pièces
184 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
1053 m²
de terrain
3 parkings
extérieur (2)
Vendu libre
disponibilité
Maison individuelle
sous-type de propriété
Description
Maison 4 chambre(s) à vendre
Maison individuelle – Fort potentiel – Quartier recherché
Située à Villeneuve-Loubet, au cœur du très prisé secteur des Hautes Ginestières, cette maison individuelle en pleine propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié et au calme.
Développant une surface habitable d’environ 184 m², cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle est complétée par une annexe indépendante de 15 m² ainsi qu’un vaste garage de 40 m², apportant un réel confort au quotidien.
Implantée sur un terrain de 1 053 m², la propriété laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, espaces de détente…
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (électricité, plomberie, toiture, réaménagement intérieur...), offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique. Tout à l'égout.
Maison familiale chargée d’histoire, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de la Côte d’Azur.
Un bien rare à réinventer selon vos projets.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587267
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Plain-pied
Construction
Mitoyenneté
Individuelle
Murs extérieurs
Béton
Confort et prestations
Style
Années 50/60
État
A rénover
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Transports
Environnement
Pavillonnaire
Énergie chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage en partie
Volet
Ouvrants
Assainissement
Égout
Surfaces et annexes
Surface terrain
1053 m²
Surface salon
71 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
649 000 €
Taxes foncières
1 568 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
8904
Date du DPE
30 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
Non communiqué
Lettre du GES
D
Émission CO₂
Non communiqué
Dépenses estimées
Entre 3 040 € et 4 114 € /an (année de référence 2022)