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Adresse sur demande, 6760, Virton, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
184 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
1078 m²
de terrain
2 parkings
extérieur (1)
Prix
320 000 €
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Note personnelle

Description

Spacieuse propriété 4 façades située à Virton ! Construite en 1978 et érigée sur un terrain de plus de 10 ares, cette propriété propose des volumes confortables et un cadre de vie agréable. En entrant par le hall d'entrée avec espace vestiaire, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux à la fois, avec sa cheminée apparente et ses fenêtres donnant sur le jardin. Ensuite, une cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse. À cet étage se trouvent également 2 chambres de 13 et 15 m², ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Idéal pour vivre de plain-pied ! À l'étage, vous attendent 2 chambres supplémentaires de 17 et 22 m², un bureau et une salle de douche avec WC. Également, un grenier aménageable de 30 m² à créer au gré de vos envies ou à conserver comme espace de rangement. Au sous-sol, de grandes caves et un garage sont à disposition. Son atout coup de cœur ? Un magnifique jardin arboré, agrémenté d'une piscine pour profiter des belles journées d'été ! Vous recherchez une propriété pouvant accueillir votre famille à deux pas de toutes commodités ? Alors, cette maison mettra ses atouts à votre disposition ! Au niveau technique : chauffage électrique, boiler électrique, feu ouvert, châssis double vitrage bois, toiture en ardoises artificielles isolée, électricité bi-horaire (non conforme), liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 1 056 €. PEB n° : 20251107005766 - PEB : G - Espec : 527 kWh/m².an - Etotale : 115 832 kWh/an Vente sous réserve d'accord du propriétaire. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE550068

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Cave (1) Grenier (1) Jardin privatif

Construction

Année de construction
1978
Étage
3e étage
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
A rafraichir
Exposition principale
Nord
Vue
Mer
À proximité
Écoles
Énergie chauffage
Electrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Semi équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
1078 m²
Surface salon
35 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
320 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 056 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
527 kWh/m²
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20251107005766
Émission CO₂
136 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
115832 kWh/m²

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