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Maison à vendre

Rue de la Station, 62, 6762, Virton, Belgique

312 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
130 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1545 m²
de terrain
Prix
312 000 €
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Note personnelle

Description

À la recherche d'une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette belle maison 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, son caractère et son fort potentiel. Développant une surface totale de 318 m² sur 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages), elle est actuellement aménagée avec 3 chambres et est en cours de transformation pour en accueillir 5, avec la possibilité d'en créer une 6e. Son grand jardin orienté plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. La maison conserve de nombreux éléments de charme : entrée sur perron, élégant bow-window apportant une belle luminosité au séjour, balcon et lucarne en toiture. Les pièces offrent de beaux volumes et des vues dégagées sur le jardin. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Quelques travaux de finition restent à prévoir, vous permettant de personnaliser les aménagements et les finitions selon vos envies tout en valorisant pleinement le potentiel de cette propriété. Les atouts : - Maison 4 façades - Surface totale de 318 m² - Jusqu'à 6 chambres possibles - Grand jardin exposé plein sud - Garage - Beaux volumes et excellente luminosité - Charme de l'ancien préservé - Situation idéale proche de toutes les commodités - Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou toute personne à la recherche d'une maison offrant espace, luminosité et potentiel d'évolution. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE553209

Caractéristiques en bref

Terrasse (1)

Construction

Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
A rafraichir

Surfaces et annexes

Surface terrain
1545 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface salon
18,7 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
312 000 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
582 kWh/m²
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20220711007437
Émission CO₂
144 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
98963 kWh/m²

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