Limal – Située sur les hauteurs de Limal, au bout d’une rue en cul-de-sac au calme, cette villa familiale de 1988 développe +/- 259 m² dont +/- 221 m² habitables et est sise sur un terrain de +/- 12a35ca orienté Est-Sud-Ouest. À rafraîchir, cette maison se compose comme suit : hall avec espace vestiaire et WC invités, donnant accès au lumineux et spacieux séjour de +/- 50 m² incluant salon, salle à manger et bureau, ainsi qu’à la cuisine ouverte super-équipée de +/- 30 m² et à l’arrière-cuisine. L’ensemble profite de la vue dégagée et d’un accès direct aux terrasses et au jardin. À l’étage se trouvent une chambre parentale de +/- 23 m² avec salle de bains attenante et joli balcon avec vue, deux chambres de +/- 12 et 10 m², une salle de bains, un espace bureau/salle de jeux et un WC séparé. Dans l’annexe (deuxième partie de la maison) se trouvent un garage, un espace de rangement et un bel espace polyvalent de +/- 40 m² à l’étage avec terrasse et accès au jardin. Cette partie se prête parfaitement à une profession libérale ou à un studio. Autres atouts : quartier prisé, calme et familial, au fond d’un clos, jardin sans vis-à-vis avec plusieurs terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée, grand parking, beaux volumes et espaces, luminosité +++, chauffage au sol. Localisation idéale à proximité du centre de Limal, des commerces, écoles et gares (Limal/Profondsart/Rixensart). Accès aisés aux grands axes (N238/E411) et à quelques minutes seulement de Louvain-la-Neuve. Installation électrique conforme. Système de chauffage par accumulateurs. PEB E - 377 kWh/m²/an. Opportunité à saisir. Plans, visite virtuelle et certificats disponibles. À visiter sans tarder sur rendez-vous. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** (Description révisée par l'IA)