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Maison à vendre

Jezus-Eiksesteenweg, 61, 1560, Hoeilaart, Belgique

556 900 € ou
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Maison à vendre

Jezus-Eiksesteenweg, 61, 1560, Hoeilaart, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
161 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 3 wc
409 m²
de terrain
1 parking
Prix
556 900 €
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Note personnelle

Description

A moins d'1 km du centre commercial d'Hoeilaart, VILLA 3 façades NEUVE (PEB = A) de +/- 160m² sur 4 a09 orientés Sud-Ouest.
Séjour en L, cuisine super-équipée ouverte, 3 chambres au 1 er étage + salle-de-bains avec baignoire & douche "à l'italienne", chambre principale avec dressing et salle-de-douche aménagée au 2nd étage avec fenêtre et velux.
Espace technique, chauffage par pompe à chaleur (sol qu rez, radiateurs aux étages), panneaux photo-voltaïques, ventilation mécanique forcée, citerne d'eau de pluie..., parking privtif devant la maison..
Achêveemnt prévu pour Mi Juin 2026

- Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, toilette "invités", escalier vers étages
Espace "techniques" : compteurs eau et électricité
Séjour en L, carrelages "imitation bois" au sol, double porte-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin
Cuisine super-équipée Smeg (Armoires et meubles à tiroirs, combiné frigo-surgélateur, taques de cuisson à induction, four traditionnel, hotte aspirante, lave-vaisselle, plans de travail en mélaminé), fenêtre sur l'avant et sur le côté latéral gauche de la maison

- 1er Etage : Vinyl imitation bois
Dégagement
Toilette sur palier
Chambres : interrupteurs et prises (électrique + connection RJ45 et TV) prévues au niveau adéquats
=> I, 16m², double porte-fenêtre Oscillo-battante, emplacement pour grand lit + armmoire-penderie + bureau
=> II; 12.6m², fenêtre Est
=>III; 10.6m², fenêtre Ouest
Salle-de-bains I : revêtement de sol en bambou, baignoire 170/75, douche "à l'italienne" 120/90, double lavabo sur meuble + miroir

- 2nd Etage
Palier (rangement, trappe de visite pour moteur de ventilation et onduleur)
Chambre IV, 17.6m², 2 velux + fenêtre, dégagement à usage de rangement ou bureau.
Salle-de-bains II : carrelages au sol, baignoire 180/80, douche "à l'italienne" 160/90, double lavabo sur meuble + miroir, toilette suspendue

- Techniques
Pompe à chaleur produisant chauffage et eau chaude
10 panneaux photo-voltaïques : Min 4.290Wc
Citerne d'eau de pluie 5.000 litres
Réseau d'égouttage

- Finitions
Tablettes de fenêtre en pierre bleue et en composite pour l'intérieur du séjour
Eclairage terrasse
Portes intérieures "steel look"
Chassis couleur gris anthracite extérieur, blanc intérieur

- Coûts additionnels (voir tableau en annexe)
Impétrants
Acte de lotissement
TVA sur la quotité "construction"
Droits d'enregistrement sur la quotité "terrain"
(Description révisée par l'IA)
No MLS BE551187
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Accès PMR

Construction

Année de construction
2026
Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3

Confort et prestations

Environnement
Résidentiel
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
409 m²
Surface jardin
348 m²
Surface terrasse
20,7 m²
Surface salon
40 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
556 900 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
14,42 kWh/m²
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
VEKA-EPB-A-01
Émission CO₂
Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire
Non communiqué
Obligation de rénovation
pas d’application

Agent inscripteur

Augustin (MOTTE DIT) FALISSE
Responsable agence
Adhérent Federia
Modifa SA
Agence immobilière
Rhode-Saint-Genèse, Belgique
Prix
556 900 €
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