Situé dans un lotissement de seulement 3 lots, faibles charges , au calme en fond d'une impasse. Terrain Constructible pour votre future maison au coeur d'un environnement calme et verdoyant Ce terrain constructible de 1102 m² saura vous séduire par son potentiel et son cadre privilégié. Surface constructible : 392 m² Emprise au sol : 196m² (CES 0,20 sur 981m2) Terrain en pente, viabilisé et prêt à bâtir Raccordements existants : eau, électricité, télécommunications et fibre optique Assainissement déjà pris en charge Une localisation pratique au quotidien: Arrêt de bus à 5 min à pied, crèches et collège à 5 min en voiture, Commerces de proximité à 15 min à pied, Restaurants à 10 min à pied, Parc et espaces verts accessibles en 10 min de voiture, Services essentiels à proximité, Hôpital à seulement 10 min en voiture, Médecins généralistes à 15 min à pied Pourquoi choisir ce terrain ? Parce qu'il allie tranquillité, commodités et qualité de vie. Une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre serein et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)