Ce beau terrain à bâtir de 7 ares 45 offre une exposition plein sud et une vue dégagée remarquable sur la campagne environnante. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, accessible depuis la rue par l'avant, le terrain dispose également d'un accès à l'arrière via une servitude de passage — un avantage pratique pour la livraison de matériaux lors de la construction ou pour une entrée de garage discrète. Le terrain, bien proportionné et lumineux, se prête parfaitement à la construction d'une maison de caractère avec jardin orienté sud. La végétation existante en périphérie assure une délimitation naturelle et une belle intimité visuelle. Une opportunité pour réaliser votre projet dans un cadre verdoyant, calme et bien exposé. Son numéro de parcelle est le suivant : Sambreville / Auvelais ; Div : 1 section : B. Partie B368b & B368d. Opportunité à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 85.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). *1 % HTVA soit 1,21 % TVAC avec un minimum de 2.500 € HTVA soit 3.025 € TVAC. (Description révisée par l'IA)