Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06650, Opio (Chemin De La Poste), France
1.080.000 €
Dettagli della proprietà
5 stanze
180 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
1673 m²
di terreno
2 posti auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Ai piedi del magnifico villaggio, bella villa familiare inondata di luce di 190 m² su 1680 m² di terreno pianeggiante piantumato con ulivi eccezionali.
La proprietà è composta come segue: al piano terra, un ampio ingresso con servizi per gli ospiti, sala da pranzo, soggiorno e ampia cucina con annessa dispensa. Le zone giorno godono di porte finestra scorrevoli. Una zona notte al piano terra con WC separato, 2 camere da letto e un bagno (doccia e vasca).
Al piano superiore, 2 camere di cui una con boudoir adiacente, bagno con WC.
Ampia terrazza sotto una pergola coperta da un gigantesco gelsomino.
Piscina a forma libera 12x5; campo da bocce.
Vano sanitario integrale; cantina, garage di 35 m², cortile asfaltato per parcheggiare più veicoli.
Zona scolastica e autobus per le scuole Lycée Simone Veil, CIV.
10 min da Sophia Antipolis, 20 min dall’aeroporto di Nizza Côte d’Azur.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Cantina (1)
Aria condizionata
Caminetto
Costruzione
Anno di costruzione
1990
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Energia di riscaldamento
Gas
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
1673 m²
Superficie giardino
1673 m²
Superficie terrazza
40 m²
Superficie balcone
15 m²
Superficie soggiorno
47,03 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.080.000 €
Diagnosi energetiche
Data APE
23 luglio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
145 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
29 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.390 € e 3.320 € /anno