Casa in vendita
Rue Grande, 38, 5575, Gedinne, Belgique
350.000 €
350.000 €
Casa in vendita
Rue Grande, 38, 5575, Gedinne, Belgique
Dettagli della proprietà
7 stanze
224 m² di superficie
6 camere da letto
2 bagni
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
339 m²
di terreno
1 posto auto
Descrizione
A Vencimont, questa casa delle Ardenne è stata trasformata in un alloggio turistico per 12 persone e dispone ancora di tutte le autorizzazioni necessarie per continuare l'attività! Attualmente offre, al piano terra, un accogliente salone con camino, un ampio soggiorno aperto sulla cucina attrezzata con accesso al giardino e alla terrazza coperta, una camera da letto, un WC indipendente, un bagno e un garage con zona lavanderia. Al primo piano si trovano 5 camere da letto, una sala doccia e un WC indipendente. Al secondo piano è ancora disponibile una grande soffitta di quasi 80 m², così come una cantina di 30 m² al piano interrato. All'esterno si trova un grazioso giardino intimo e una vecchia dipendenza di 57 m² al piano terra, trasformabile in sala giochi, area wellness, laboratorio indipendente... o qualsiasi altro spazio di cui si abbia bisogno!
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE552328
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Arredato
Costruzione
Anno di costruzione
1850
Adiacente
Libero su tre lati
Numero di facciate
3
Comfort e servizi
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Falegnameria
Legno
Vetratura
Doppi
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
339 m²
Superficie giardino
150 m²
Superficie terrazza
20 m²
Superficie soggiorno
46 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
350.000 €
Reddito catastale non indicizzato
479 €/anno
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
F
Numero di riferimento del rapporto EPC
20250512040361
Emissione di CO₂
109 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
103567 kWh/m²