Biedt te huur aan dit prachtige gemeubileerde gelijkvloerse appartement gelegen in Soumagne. Met een oppervlakte van 94 m² volgens het PEB-certificaat, weet dit appartement onmiddellijk te overtuigen dankzij de royale ruimtes, het bijzonder complete uitrustingsniveau en het zeldzame wooncomfort op de huurmarkt. De woonkamer vormt het echte hart van de woning. Deze is georganiseerd rond een schitterende, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, wat dagelijks een aangename plek biedt om te koken, op te bergen en samen te zijn. Het geheel gaat naadloos over in een ruime, lichte leefruimte met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt ook over een echte ouderlijke suite, bestaande uit een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een privébadkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een comfortniveau dat zelden wordt aangetroffen bij een éénslaapkamerappartement. Een van de belangrijkste troeven van het pand is de functionaliteit: talrijke ingebouwde kasten, geoptimaliseerde opbergruimtes en een vloeiende circulatie tussen de diverse vertrekken. De eigenaar stelt het merendeel van het meubilair en servies ter beschikking van de toekomstige bewoner, wat een snelle en comfortabele intrek mogelijk maakt. Buiten genieten de bewoners van een aangename gemeenschappelijke tuin van ongeveer 150 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer en met een bijzonder groene sfeer. Energie-informatie: - PEB C – Espec: 212 kWh/m².jaar – Totale E: 20.008 kWh/jaar – nr. 20231120016243; - Vloerverwarming via individuele gasketel; - Warmwaterproductie via gasketel; - Airconditioning via een omkeerbare wandgemonteerde warmtepomp (warm/koud); - Aluminium ramen met dubbele beglazing. Huurvoorwaarden: - Maandelijkse huur: 895,00 €; - Maandelijkse provisie voor kosten: 100,00 € inclusief gemeenschappelijke delen; - Bruikbare oppervlakte volgens PEB: 94 m²; - Huurwaarborg: 2 maanden, dus 1.790,00 €; - Plaatsbeschrijving door expert: 230,00 € incl. BTW; - Jaarlijks hernieuwbare huurovereenkomst; - Onmiddellijk vrij. Informatie alleen ter indicatie en niet-bindend. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)