Uniek appartement van 201 m² (PEB-oppervlakte), dat charmeert door zijn royale volumes, lichtinval en prachtige tuin van 6 are, een echt stukje groen in de stad. De bijzonder praktische ligging, op een steenworp van de metro en vlak bij winkels, scholen (ULB, St Julien) en grote verkeersassen (E411), maakt het tot een toplocatie. Het gebouw heeft een volledige energetische renovatie ondergaan: dak- en vloerisolatie, installatie van een collectieve warmtepomp en 40 zonnepanelen. U hoeft het appartement enkel nog te personaliseren naar uw wensen ! Samenstelling: - Inkomhal (11 m²), vestiaire en WC. - Zuidgerichte woonkamer (58 m²), eetruimte (26 m²). - Keuken (12 m²), toegang tot tuin met mogelijkheid om oude stallingen achteraan het perceel te benutten. - Nachthal (11 m²), aparte WC en badkamer (4 m²). - 3 slaapkamers (19 m², 15 m², 14 m²) en een bureau (6 m²). - Garagebox met buitenstaanplaats voor 35.000 € extra. Technische gegevens: - Kosten: ca. 320 €/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke delen en verwarming). - Conform met de elektrische normen. - Dankzij de zonnepanelen lagere verbruikskosten. - Mogelijkheid voor vrij beroep. Beschrijving louter ter informatie en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)